Hausverwaltung Coswig

Unsere Hausverwaltung in Coswig bietet ein umfassendes Leistungsspektrum

Hausverwaltung Coswig - MF Hausverwaltung CoswigDie Aufgaben einer Hausverwaltung Coswig können klar in einen technischen und einen kaufmännischen Bereich unterschieden werden. Die kaufmännische Hausverwaltung Coswig übernimmt alle Aufgaben, die mit Abrechnungen und Vertragswesen zu tun haben. Konkret bedeutet dies: Hausberichte und Miethausabrechnungen erstellen, Wirtschaftspläne ausarbeiten, Eigentümerabrechnungen anfertigen, die Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen Coswig aufstellen, sich um Mietinkasso und Mahnwesen kümmern und das Versicherungsmanagement sowie das Hausgeldinkasso übernehmen. Der technische Bereich der Hausverwaltung Coswig betrifft die reale Betreuung der Immobilie. In der Regel übt die technische Hausverwaltung Coswig jedoch hauptsächlich Aufsichtsfunktionen aus, beispielsweise bei der Überwachung des Hausmeisterdienstes Coswig, bei der Kontrolle des Zustandes des gesamten Gebäudes und insbesondere der technischen Anlagen, deren Wartung ebenfalls in diesen Aufgabenbereich fällt. Der technischen Hausverwaltung Coswig obliegt die Modernisierung und Instandhaltung; sie ist befugt, Angebote für Sanierungs- und Reparaturarbeiten einzuholen, die Angebote zu vergleichen, Aufträge zu vergeben und die Ausführung der Arbeiten zu überwachen.

Sie sind auf der Suche nach einer Hausverwaltung Coswig, Radebeul oder Dresden?

MF Verwaltung von Immobilien GmbH
Frau Annegret Harzbecker

Telefonisch erreichen Sie uns unter: +49 (0)351 830 31 33
Oder Sie senden uns eine E-Mail an: a.harzbecker@hausverwaltung-radebeul.de

Hausverwaltung Coswig – kompetenter Partner in Sachen Mietshausverwaltung

Die Einzelheiten der Hausverwaltung Coswig großer Mietshäuser sind in Verträgen geregelt, deren Inhalte individuell gestaltet werden können. Die Vertragspartner sind nicht streng an das Wohneigentumsgesetz gebunden und können daher die Verträge der jeweiligen Situation wesentlich besser anpassen und flexibler gestalten. Dadurch können die Anforderungen, die an die Hausverwaltung Coswig gestellt werden, differenziert dargestellt und entsprechend der örtlichen Gegebenheiten abgestimmt werden.

Die Hausverwaltung Coswig als Partner einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Eigentümer der Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus bilden zusammen die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es besteht neben dem Individualbesitz der eigenen Wohnung auch ein Gemeinschaftseigentum, dazu gehören die Außenlagen, der Eingangsbereich oder das Treppenhaus. Mit der Hausverwaltung Coswig des Gemeinschaftseigentums beauftragt die WEG beispielsweise die Hausverwaltung Coswig oder die Hausverwaltung Dresden, wobei die Rechte und Pflichten der Vertragspartner im Wohneigentumsgesetz festgeschrieben sind.

Verwaltung von Sondereigentum durch die Hausverwaltung Coswig

Neben dem Gemeinschaftseigentum in einer Immobilie mit mehreren Eigentumswohnungen gibt es auch das Individualeigentum, eben die Eigentumswohnung. Diese wird als Sondereigentum bezeichnet. Der Eigentümer ist nicht verpflichtet, das gleiche Unternehmen zu beauftragen wie die Wohnungseigentümergemeinschaft. Es ist beispielsweise denkbar, dass die WEG die Hausverwaltung Dresden oder die Hausverwaltung Coswig beauftragt, der Eigentümer mit der Hausverwaltung Coswig seines Sondereigentums jedoch eine andere Hausverwaltung Dresden betraut.

Auch Gewerbeimmobilien werden von der Hausverwaltung Coswig kompetent betreut

Für die Betreuung von Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Büros, Ladengeschäften oder Industriehallen steht die Hausverwaltung Coswig ebenso zur Verfügung wie unsere Hausverwaltung Dresden. Die Ausübung von Verwaltertätigkeiten ist zwar an keine ausdrückliche Qualifikation gebunden, doch speziell bei der Verwaltung von Gewerbeimmobilien sollte die Hausverwaltung Coswig Mitarbeiter einsetzen, die über eine adäquate Ausbildung verfügen.

Ihre MF Verwaltung von Immobilien – Hausverwaltung Coswig, Dresden und Radebeul

Frau Annegret Harzbecker
Kötzschenbroder Straße 138
D – 01139 Dresden
Telefon:+49 (0)351 830 31 33
Fax:+49 (0)351 795 16 91
E-Mail: a.harzbecker@hausverwaltung-radebeul.de